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工装拆除公司来告诉你房屋拆改后验收需要注意什么?

来源:http://www.whyfzycp.com/ 作者:武汉彭师傅拆除 2021-05-17 18:02

  房子忌讳的就是破坏了房子的整体结构,因此在进行装修拆改的时候要注意,不能光关注美观度,有些地方是严禁拆改的,只有遵守了这些基本原则才能确保装修。在房屋装修拆改过程中,有很多地方需要注意,有的地方可以动,有的地方不能做改动,一旦改动就有可能引发问题。那么业主在家庭装修拆改的时候应该了解哪些注意事项,房屋拆改后验收需要注意什么?武汉工装拆除公司来告诉你。


  1、承重墙


  什么样的墙才是承重墙呢?一般来说,“砖混”结构的建筑物中,只要是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24cm的砖墙就属于承重墙,是不能拆改的。敲击起来有“空声儿”的墙,大多属于非承重墙,可以拆改。有些不良工程队在承重墙上开门开窗,这样也会破坏墙体的承重,有隐患。在施工之前,还要报物业管理部门备案,得到批准后方可施工。


  2、轻体墙


  除了承重墙,轻体墙也是不可随意拆的。有的轻体墙也承担着房屋的部分重量。比如,横梁下面的轻体墙就不可以拆,因为它也承担着房屋的部分重量。如果拆了,就会破坏房屋结构。完全作为隔墙的轻体墙、空心板可拆。这种墙完全不承担任何压力,存在的价值就是隔开空间,拆了不会对房屋的结构造成任何影响。


  3、钢筋


  在开槽走线时,要避开钢筋,不要横切,如果在埋设管线时将钢筋破坏,就会影响到墙体和楼板的承受力。如果遇到地震,这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。


  4、阳台边的矮墙


  一般来说,房间与阳台之间有一门一窗。这些门或者窗可以拆改,但窗以下的矮墙却不能动。这段墙叫“配重墙”,它起着挑起阳台的作用。拆改这堵墙,导致阳台的承重力下降,阳台会有下坠的风险,造成不可预计的后果。“三防”或“五防”的户门,这些户门的门框是嵌在混凝土中的,如果拆改会破坏建筑结构。而且破坏了门口的建筑结构,重新安装新门就更加困难了。


  5、防水层


  这些地方的地面下都有防水层,如果破坏了,楼下就会变成“水帘洞”。所以在您更换地面材料时,一定注意不要破坏防水层。如果破坏后重新修建,一定要重新做防水工程,经过“48小时渗水实验”后,如果不漏水,才算合格。